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南京二手房交易稅費標準

2016-6-01 10:38:00  來(lái)源:pchouse  作者:zengjiaqi

南京二手房交易稅費標準

  產(chǎn)權登記費即房屋登記費,是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)對房屋權屬依法進(jìn)行各類(lèi)登記時(shí),向申請人收取的費用。房屋登記費的計費方式和收費標準如下:

  1. 房屋登記費按件收取,不按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。

  2. 住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。(住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權利人按規定申請并完成一次登記的為一件。)

  3. 房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書(shū)費。房地產(chǎn)主管部門(mén)按規定核發(fā)一本房屋權屬證書(shū)免收證書(shū)費。向一個(gè)以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書(shū)時(shí),每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費10元。

  4. 房屋登記費向申請人收取。但按規定需由當事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權利人的一方收取。

  5. 房屋查封登記、注銷(xiāo)登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記,不收取房屋登記費。

  6. 房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書(shū),只收取房屋權屬證書(shū)費。

  7. 農民利用宅基地建設的住房登記,不收取房屋登記費,只收取房屋權屬證書(shū)工本費。

  8. 農民利用宅基地建設的住房登記,不收取房屋登記費,只收取房屋權屬證書(shū)工本費。

  9. 經(jīng)濟適用住房登記,以及因房屋坐落的街道或門(mén)牌號碼變更、權利人名稱(chēng)變更而申請的房屋變更登記,按第二條規定的收費標準減半收取。

  交易手續費按照房屋的建筑面積計算,為每平方米6元。2008年11月01日起,對個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的交易手續費暫減半征收。

  土地登記費按照每宗交易38元來(lái)計算。測繪費按照建筑面積每平方米1.36元計算。評估費按照評估價(jià)格的0.3%~0.5%進(jìn)行收取。

責任編輯:zengjiaqi