住宅層高較理想的高度應在2.8米到3.2米之間。層高過(guò)低就會(huì )給人壓抑感，通風(fēng)、采光也受影響；層高過(guò)高固然舒適，但建設成本和土地成本都高，房?jì)r(jià)也會(huì )相應提高。按規定：臥室、起居室凈高不應低于2.5米，屋高不應抵于2.8米。如果購房合同對層高或凈高有約定的，應符合約定。